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Exclusivité
Nouveauté
Montauban
(82000)
3 pièces - 60,68 m²
PROXIMITE DU CENTRE-VILLE
167 000 €
Ref : 14302
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le bien
Aux portes du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce rare appartement de type 3 situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, offrant un cadre de vie privilégié entre proximité immédiate des commodités et quiétude résidentielle. Aucune charges de copropriété. Entièrement rénové avec goût, il se compose de deux chambres, d’une belle pièce de vie confortable équipée d’une climatisation réversible, d’une salle d'eau refaite, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La cuisine s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule ainsi que d’une moto ou de vélos, et d’un accès à un jardin commun, véritable parenthèse de verdure à deux pas du centre-ville. Un bien rare, réunissant calme, prestations, extérieur et stationnement, dans un environnement pratique et agréable. Une opportunité à saisir sans tarder : cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
82000
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
167 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,74 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 82 81 96 00
Adresse
59 rue de la résistance
82000 Montauban
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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