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Exclusivité
Nouveauté
Montauban
(82000)
4 pièces - 94,03 m²
RARE APPARTEMENT AUX PORTES DE LA VILLE !!!
229 000 €
Ref : 13232
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le bien
Magnifique appartement nichée dans la résidence la plus cotée de Montauban, ce bien d'exception vous promet une vie de tranquillité au cœur d'un magnifique écrin de verdure. Cet appartement est traversant, idéal pour une luminosité optimale. Cuisine aménagée et équipée, grand balcon terrasse offrant une vue sur le parc : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, combinant accessibilité et intimité. Système de chauffage efficient par le réseau de chaleur urbain, pour un confort optimal toute l'année. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un appartement alliant luxe, confort et cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette perle rare à Montauban. Votre futur chez-vous vous attend !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
82000
Surface loi Carrez (m²)
94,03 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
sur les espaces verts
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1972
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
38
Quote Part annuelle des charges
1 416 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
219 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,57 %
Charges
118 €
Taxe foncière annuelle
1 583 €
Rez de chaussée
entrée
5.83 m²
cuisine
11.4 m²
cellier
5.1 m²
WC
1.2 m²
salle de bain
6.9 m²
chambre
10.1 m²
dressing
3 m²
chambre
11.5 m²
chambre
9.9 m²
salon/sejour
20.2 m²
dégagement
8.9 m²
Etage 1
terrasse
17 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 82 81 96 00
Adresse
59 rue de la résistance
82000 Montauban
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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